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NACHHALTIGKEIT
Ein Ort der Funktionalität
Nachhaltigkeit
Der DC Tower kombiniert architektonische Ästhetik mit modernster „grüner“ Bauweise und Funktionalität. Er wurde als einer der ersten österreichischen Bürotürme nach den Energie- und Nachhaltigkeitserfordernissen für ein „Green Building“ der EU-Kommission errichtet und ausgestattet, zertifiziert als „Green Building“ mit dem Platin Status nach LEED©.
FACTS
- Intelligentes Gebäude-/Energiemanagement über MeteoViva-Climate-Technologie (Einsparung von bis zu 20% CO2-Emissionen)
- Klimafreundliches Mobilitätsangebot durch Ladeinfrastruktur für E-Autos und E-Bikes
- Verwendung von 100% Ökostrom in Gemeinflächen und Technik
- LED-Leuchtmitteleinsatz in den Allgemeinflächen
- Verwendung von ökologischen und energieeffizienten Baumaterialien
- LEED-Platinum
Ein Ort der Regionalität
Bienen am
DC Tower
Windstabile Konstruktion schafft neues Zuhause für fünf regionale Bienenvölker.
Der DC Tower, das höchste Bürogebäude Österreichs, stand bereits in seiner Konzeption ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit. Das nach den Kriterien der EU-Kommission als „Green Buildung“ zertifizierte Haus beheimatet auch „tierischen Mieter“: Am Dach des Foodcourt-Gebäudes haben fünf Bienenvölker aus der Region ihr Zuhause.
LEED PLATINUM
Die Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) ist ein international anerkanntes Zertifizierungssystem für ökologisches Bauen, das vom U.S. Green Building Council entwickelt wurde. Es bewertet Gebäude anhand von Umweltfreundlichkeit, Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit. Die höchste Auszeichnung, die Platinum-Zertifizierung, wird Gebäuden verliehen, die mehr als 80 Punkte von maximal 110 erreichen und somit die höchsten Standards in Sachen nachhaltigem Bauen erfüllen.
METEOVIVA
MeteoViva ist ein Smart-Data-System, das mithilfe eines digitalen Zwillings die Gebäudesteuerung optimiert, um Energieeffizienz und CO2-Bilanz zu verbessern. Es berücksichtigt Faktoren wie Wetterprognosen, Bauphysik und Energiepreise, um Heizungs-, Kühlungs- und Lüftungsanlagen proaktiv zu steuern. Dadurch wird das Raumklima optimiert, unnötiger Energieverbrauch vermieden und die Betriebskosten gesenkt, was langfristig zu einer deutlich besseren Umweltbilanz führt.
Ein Ort der Nachhaltigkeit
Gemeinsam Nachhaltig sein
Einen Baustein einer solchen Unternehmensstrategie stellt der sog. Green Lease dar. Es handelt sich dabei um einen Mietvertrag, der sowohl den Vermieter als auch den Mieter zu einer nachhaltigen Nutzung und Bewirtschaftung der Immobilie anhält.
DAS PARISER KLIMAABKOMMEN
Auf der internationalen Klimakonferenz „COP21“ haben sich die teilnehmenden Staaten dazu verpflichtet die Weltwirtschaft auf klimafreundliche Weise neu zu gestalten. Das Hauptziel der Vereinbarung sieht vor die Erderwärmung im Vergleich zum vorindustriellen Niveau auf deutlich unter 2 Grad Celsius, idealerweise auf 1,5 Grad zu begrenzen.
ÖKONOMIE
Die ökonomische Nachhaltigkeit, die von der Überlegung ausgeht, dass eine Gesellschaft wirtschaftlich nicht über ihre Verhältnisse leben sollte, da dies zwangsläufig zu Einbußen der nachkommenden Generationen führen würde.
ÖKOLOGIE
Die ökologische Nachhaltigkeit, die sich in erster Linie am Gedanken orientiert, keinen Raubbau an der Natur zu betreiben und die natürlichen Lebensgrundlagen nur in dem Maße zu beanspruchen, wie diese sich regenerieren.
SOZIALES
Die soziale Nachhaltigkeit, nach der eine Gesellschaft so organisiert sein sollte, dass sich die sozialen Spannungen in Grenzen halten und Konflikte auf friedlichem und zivilem Wege ausgetragen werden können.
- Nachhaltige Nutzung und Bewirtschaftung
- Reduzierung von Abfällen, Verbräuchen und Emissionen
- Ökologisch unbedenkliche Materialien
Grüne Mietverträge bei der
Deka Immobilien
Für eine dauerhafte Sicherstellung der Qualität unseres Immobilienportfolios sieht die Deka Immobilien die breite Anwendung von grünen Mietverträgen als festen Bestandteil ihrer Asset Management Aktivitäten an. Zu diesem Zweck wurden intern Regelungsinhalte entwickelt, die zu unserer übergeordneten Nachhaltigkeitsstrategie passen.
Anhand von drei exemplarischen Reglungen aus den Basiskategorien eines Green Lease zeigen wir Ihnen, welche Vorteile grüne Mietverträge für den Mieter und Vermieter haben.